“你看城里那么多商场,真正红火的有几个?就那一两个而已,其他的都是陪衬,而且这些店入驻一个商场,那也是要签合同的,我不收,或者少收你租金,你就得做出相应的承诺。”方森明说道。
林晨一愣道“怎么的!?还不收或者少收租金!?”
方森明笑道“吓到了?但玩就是这么一个玩法,他们也是要承诺,除了我们的商场,不入住一定范围内,其他的商场。”
“当一个商场有KFC,金拱门,另一个商场只有华莱士,请问你觉得哪一个比较有吸引力!?”方森明继续道“当然不可能是华莱士吧!即使你不是为了吃快餐去的,但客人就是会这么感觉,为什么?因为他的牌子齐全,那我就觉得他们那里比较好,东西肯定也好些。”
林晨挠头道“好像确实是这样。”
方森明道“很多商场都会以低价邀请这些品牌入驻,等把其他的商场击垮后,再将成本转嫁到其他小一些的品牌上。”
林晨想了想,然后道“时代广场也没见少收谁的租金。”
方森明无奈道“那是时代广场,能一样么!?”
“没什么不一样的,商场竞争?我们不用担心,玉树度假村不会再有其他的商场,所以这一条对我们来说不是问题,至于他们如果不愿意来……那就不请,饮食方面,我们有两家百味榜的品牌入驻,别的品牌能进来,反倒是他们自己所期待的,所以我们不用考虑。”
“至于服装和其他的品牌……我可以让莱特,艾米丽帮忙,外国品牌如果不好邀请,那我们就全力扶持国产品牌,咱们国产的现在不比任何人差。”
“总之,咱们的铺子,谁想拿谁给钱,不存在为了竞争和牌面专门请他们这种事情,不然惯了一个,就得去惯第二个,没那个精力去伺候他们。”
方森明点了点头,笑道“成,其实你说的也对,也许以咱们现在的底子,不需要去惯着谁。”
“嘿嘿,方老哥,你得学会当爷,不要总给人当孙子。”林晨笑道。
方森明没好气的道“你以为我喜欢啊!生意不是那么好做的。”
“有么?我觉得我的生意一直挺好做的。”林晨说道。
方森明无奈道“你那属于垄断生意,除了你的,没有比你更好的,大家当然都选你的了。”
“我这不是垄断,我这是足够优秀。”林晨笑嘻嘻的道“莫得办法,优秀的人就是很少有烦恼。”
“你就嘚瑟吧!”方森明瞪了林晨一眼,然后道“其他入住的店铺,你有什么好的想法!?”
林晨想了想道“衣食住行,都不能缺啊!服装店,餐饮,除了这些其他的配套设施也得有,对了,宠物医院!”
“宠物医院!?”方森明楞了下问道“建这个干什么!?”
“为宠物服务啊!”林晨大义凛然的
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