城“身体”的廖国中,一连参加了几次地块的竞价,都是铩羽而归,连一丝浪花都没有打起来。
不说竞争了,连第二轮都进不去,基本上都是一轮流。
不管地块的好坏,不论地域面积的大小,土地的竞拍价都会被实力雄厚的公司推的很高。
高到他们这样的小公司,根本连竞争的心思都没有。
很快,在他们的圈子内部一条消息传播了出来,那就是几家全国性的大地产公司开始加大在超一线城市的布局,上海自然是重点围猎区域。
这个现象其实也在侧面证明了高牧看法,进入新世纪房地产很快就会有一轮大爆发。
布局超一线,围猎本地小地产就是这些大资本,地产大鳄们想要更多的占有市场,以在将来攫取更大的收益。
听完了廖国中的讲解和分析,高牧理解的点点头,“看来我的分析判断还是对的,这些大资金的嗅觉还真是灵敏。”
除了嗅觉,他们会提前这么操作的原因,肯定和他们的人脉资源,和政府的深入交流有关系。
这是他们的天然优势,谁也改变不了,国内也好国外也罢,随意一种体制都无法改变这些本质存在的,最多就是存在方式会有不同而已。
“可不嘛,和他们一比,像万城这样的小公司,简直是砧板上的鱼肉。”
“就因为这样,你就准备要放弃万城了,你舍得?”
万城地产相对于那些全国性的一线地产公司,可能规模不算大,可实际上本身的体量也不算小,否则也不可能能开发万城尚府这样的小区项目。
“当然不舍得了,万城可是我大半生的心血,不是万不得已,我怎么可能会放弃……”
廖国中不是没有努力过,只是这个努力毫无效果。
要是以前的那些合作伙伴还在,还有在遇到危机的时候,一部分股东没有撤资,万城地产实际上还是可以反抗反抗的。
只是现在的万城,外表看上去还是那个万城,内里却早已是千疮百孔,根本经不起折腾。
“这么严重,那你具体准备怎么做,总不可能是真的就地解散吧?”
又没有到资不抵债的地步,只是对未来的运转没有信心,没有资金而已。
光房地产市场的准入资质,就能值不少的钱,直接散火绝对是傻冒的中二行为。
“有两个思路,一个是我们一些小的地产商联合起来,组建一家中大型的新地产公司,一起对抗。还有一种就是把公司卖了。当然,要是这两种方案都没有机会,那就真的只能解散了,那样我还能留一点养老的钱。”
瘦死的骆驼比马大,廖国中所谓的一点养老钱,是足够他移民海外养老的。
“第一种,以联合体模式组建一家新的大公司,”高牧的手指在身边的木头上节奏的敲着,“那你们有核心公司吗?还是说就是松散的一窝蜂而上?”
“时间这么紧,事情发生的这么突然,哪里会给我们足够的磨合商量,更不可以有合适的核心公司做载体了。”
高牧的意思,廖国中一听就懂,只是目前的他们更像是一盘散沙,这个方案也都还是一个想法刚被提出来。
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