安置房依旧在西郊,三环以内,位置要比篷花村现在的位置好一些。
以前这地方方寒还路过过,是前几年就建好的一个新小区,只是没想到会作为篷花村的安置房。
小区有专门的地下停车场。
停好车,方寒和龙雅馨下了车,彭东海也下了车。
一边前面带路,一边对方寒道:“小寒,这次咱们村也算是赚了。”
“这个小区很大,一部分房子其实已经对外销售了,咱们的安置房如果真要走关系,也是能拿的到证的,可以正常出售。”
小区很大,一栋楼三个单元,三十六层,一个单元两户。
这么算,一个单元就可以安置72户了。
篷花村并不算大,原本的常住人口也就一百多户,按照每户一套房的话,其实一栋楼就足够安置了。
当然,这次并不是每户一套房,就拿方家来说,分了三套,当然,方寒家的面积算是比较大的,人口也不少,一家五口。
按照其他家的情况和面积,每户至少是两套房,多的还有四套的,不过两套房的居多。
按照这么算,其实一栋楼就足够安置篷花村的居民了。
“这个小区总共五栋楼,咱们的安置楼是独栋,其他四栋那都是商品房,这次的拆迁比较急,咱们这是占了便宜了。”
彭东海一边走,一边说。
篷花村这边嚷嚷拆迁有好几年了,一直都没有着手拆迁,因素很多,一方面是市里面的政策变化,一方面也是拆迁的问题不太好办。
别看篷花村不大,村民大概一千来人,可都是祖上好几代在篷花村居住,这些年篷花村走出去的,联姻的,亲戚、朋友,关系网也是比较大的。
这一次拆迁谈妥之后,拆迁方的动作是比较快的,原本规划的安置房还没有着落,就把这边小区拿出了一个独栋。
按理来说,安置房和商品房在产权上是有很大区别的,安置房的质量往往也不算太高,同时还有交易限制。
可眼下的安置房,虽然名义上是安置房,可原本是当做商品房来建的,产权什么的都齐全,说穿了和其他四栋没什么区别。
当然,现在作为安置房,手续和合同上还是有差别的,可正如彭东海所说,要是有关系,交点钱,完全可以把手续办齐。
再加上房屋原本就是商品房的质量,位置也不错,出手到时候也容易。
这次篷花村的居民大多都分了两套房,有的甚至三套四套,肯定有多出来的。
而且户型都是大户型,三居室。
与其空置,要是能走关系卖出去一套,以江中市现在的房价,怎么也是三百万起了。
不说补偿款,能分到三套房子,价值也是上千万了。
这对篷花村的村民来说,很多人一辈子都没见过上百万。
再加上土地补偿,拆迁补偿,每人分到手的补偿款也不少。
“怪不
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